Mietverwaltung

Die Verwaltung von Mietshäusern und Gewerbeobjekten ist ein sehr komplexes Thema.

Die sinkende Zahlungsmoral und Leerstände von Wohnungen oder Gewerbeobjekten senkt die Rentabilität Ihrer Objekte. Der Zeitaufwand der eigenen Verwaltung wächst
und ständig ändern sich Rechtsvorschriften. Eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung ist für den Eigentümer kaum noch möglich.

Wenn Sie eine kompetente und zuverlässige Betreuung Ihrer Immobilie suchen, sprechen Sie uns an! Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Unsere Leistungen im Einzelnen:

  • Führen eines separaten Hauskontos;
  • Einziehung der Mieten und Betriebskosten;
  • Abrechnung der Betriebskosten;
  • Abschluss und die Kündigung von Mietverträgen;
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten;
  • pünktliche Zahlung aller das Objekt betreffenden Steuern, Abgaben, Zinsen und sonstigen Lasten;
  • Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt;
  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts;
  • Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur
    des Objekts erforderlichen Arbeiten, die Rechnungsprüfung und -zahlung;
  • Abschluss und die Kündigung von Hausmeisterverträgen sowie von Verträgen
    mit sonstigen Hilfskräften (z.B. für Haus-, Straßen- und Gehwegreinigung, Außenanlagen);
  • Überprüfung sämtlicher Forderungen, und Rechnungen;
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen;
  • Information des Auftraggebers über alle wichtigen Belange der Immobilie.

Sonderleistungen:

  • Mietersuche, Schaltung von Vermietungsanzeigen
  • Besichtigungen mit Mietinteressenten